Chủ sở hữu, người sử dụng trong tòa nhà SSG TOWER

Dưới đây là một số quy định về quyền và nghĩa vụ của cư dân và người sử dụng trong tòa nhà SSG TOWER:

I. Chủ sở hữu có các quyền và nghĩa vụ:

1. Quyền sở hữu đối với phần diện tích sàn Căn Hộ và/hoặc diện tích sàn hạng mục, công trình thuộc Phần sở hữu riêng của Chủ sở hữu đã mua, nhận chuyển nhượng theo hợp đồng;
2. Được quyền sử dụng diện tích, hạng mục, công trình thuộc Phần sở hữu chung của tòa nhà SSG TOWER;
3. Yêu cầu người có trách nhiệm cung cấp thông tin, công khai các nội dung liên quan đến quản lý sử dụng tòa nhà;
4. Chấp hành đầy đủ những quyết định của Hội nghị Chủ sở hữu;
5. Có trách nhiệm thực hiện việc bảo trì đối với Phần sở hữu riêng thuộc sở hữu của mình theo các quy định của pháp luật;
6. Đóng góp đầy đủ, đúng thời hạn kinh phí quản lý, vận hành, bảo trì Phần sở hữu chung và các khoản kinh phí khác phải nộp theo quy định của Hội nghị nhà cung cư, Ban quản trị và theo các quy chế, nội quy, quy định liên quan đến quản lý, vận hành tòa nhà SSG TOWER;
7. Tạo điều kiện thuận lợi để người có trách nhiệm thực hiện việc quản lý, vận hành và bảo trì Phần sở hữu chung. Đồng ý và tạo mọi điều kiện thuận lợi cho người có trách nhiệm bảo hành, bảo trì, sửa chữa các hư hỏng, khiếm khuyết đối với Căn Hộ và/hoặc Phần sở hữu chung và/hoặc căn hộ liền kề, căn hộ ở tầng trên/tầng dưới của các Chủ sở hữu khác có nhu cầu sửa chữa một cách cần thiết;
8. Chấp hành nội quy, quy chế, quy định về tổ chức, quản lý việc sử dụng, vận hành tòa nhà, can ho SSG TOWER;
9. Thực hiện đúng các quy định về phòng chống cháy, nổ, chữa cháy, vệ sinh công cộng, an ninh trật tự;
10. Phát hiện và thông báo kịp thời cho cơ quan, tổ chức có thẩm quyền các hành vi vi phạm pháp luật, vi phạm nội quy, quy chế, quy định về tổ chức, quản lý việc sử dụng, vận hành tòa nhà SSG TOWER;
11. Thực hiện việc đăng ký tạm vắng, tạm trú cho mình, thành viên gia đình mình, khách viếng thăm, nhân viên, Người sử dụng theo đúng quy định của pháp luật;
12. Thông báo các quy định nêu tại bản Nội quy này và các nội quy, quy chế, quy định về tổ chức, quản lý việc sử dụng, vận hành tòa nhà SSG TOWER cho người được uỷ quyền hợp pháp, người được cho thuê, cho mượn, cho quản lý, sử dụng đối với Căn Hộ và/hoặc hạng mục, công trình thuộc sở hữu riêng của mình trong SSG TOWER;
13. Khôi phục lại nguyên trạng hoặc bồi thường thiệt hại đối với Phần sở hữu chung hoặc Phần sở hữu riêng của Chủ sở hữu hoặc Người sử dụng khác bị hư hỏng do mình và/hoặc thành viên trong gia đình, đại diện hoặc nhà thầu của mình gây ra;
14. Giữ gìn vệ sinh môi trường cho SSG TOWER, phải chứa rác, chất thải hoặc bất kỳ đồ vật tương tự khác trong các túi đựng rác hợp vệ sinh và đổ rác đúng nơi qui định.
15. Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật hiện hành;

Nội quy tòa nhà SSG TOWER

II. Quyền và nghĩa vụ của Người sử dụng:

1. Được sử dụng hợp pháp Căn Hộ và hạng mục công trình khác thuộc Phần sở hữu riêng trên cơ sở có sự đồng ý của Chủ sở hữu, được sử dụng các phần diện tích, hạng mục, công trình, tiện ích thuộc Phần sở hữu chung của tòa nhà;
2. Yêu cầu Chủ sở hữu của Phần sở hữu riêng mà mình đang sử dụng cung cấp bản Nội quy quản lý sử dụng tòa nhà và các thông tin liên quan đến việc quản lý sử dụng tòa nhà;
3. Được tham gia Hội nghị Chủ sở hữu trong trường hợp Chủ sở hữu ủy quyền, hoặc Chủ sở hữu không thường trú tại Phần sở hữu riêng mà mình đang sử dụng, không có sự hiện diện thường xuyên tại đó và không đăng ký danh sách thành viên tham gia Hội nghị Chủ sở hữu theo Quy chế Hội nghị Chủ sở hữu;
4. Đóng góp Phí quản lý để phục vụ việc quản lý, vận hành tòa nhà trong trường hợp có thoả thuận với Chủ sở hữu về nghĩa vụ đóng góp Phí quản lý là của Người sử dụng;
5. Các quyền và nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật và Nội quy này;
Bên trên là nội quy cũng như quy định của tòa nhà, đề nghị tất cả mọi người chấp hành một cách nghiêm chỉnh.

TIN NÓNG: Thông tin giá ban can ho SSG TOWER mới nhất.